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Exclusivité
LE THILLOT 88160

Maison à vendre 7 pièces LE THILLOT (88) VOSGES

  • salles de bain
    1
  • superficie
    154 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    465 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LE THILLOT

🏡 Le Thillot – Maison de charme année 1900 entièrement rénovée avec goût !

Vous rêvez d'une maison ancienne pleine de cachet, rénovée avec soin et offrant de beaux volumes ? Cette propriété est faite pour vous !

Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison des années 1900 vous séduira dès l’entrée par son style chaleureux et son authenticité mêlée à tout le confort moderne.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, une grande cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour baigné de lumière, et une vaste salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, sans oublier un WC indépendant.

À l’étage, quatre belles chambres, un bureau pour télétravailler ou créer un espace lecture cocooning, et un second WC.

Et ce n’est pas tout ! Un grenier entièrement aménageable au dernier niveau vous offre encore de belles perspectives : deux à trois pièces supplémentaires selon vos envies (chambres, salle de jeux, atelier d’artiste… à vous de voir !).

À l’extérieur, le terrain est clôturé et joliment arboré, avec une terrasse abritée pour profiter des beaux jours à l’abri du vent, et une dépendance au fond du jardin, idéale pour du rangement, un atelier, un garage ou autre projet.

📍 EMPLACEMENT TOP ! : écoles, commerces, services et nature à portée de pas. Une vraie vie de village dynamique avec le confort en prime !

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf.905633

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 177 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 154 m2 à vendre à LE THILLOT

88160 LE THILLOT

Caractéristiques du bien :

340 934 331 813
4
7
154
465
1
1904
oui
oui
oui
oui
177 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 193 kWh/m²/an émissions* 30 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 30 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2196 € et 2970 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Nathalie NODARI
Ramonchamp 88160
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